这阵子马来西亚也为迎接新一年积极进行各种准备和调整。首先是马来西亚政府在11月宣布的自12月1日起10个国家包括中国与印度的免签入境措施，同个时期把世界上最多人口两个国家有实力游客的眼球吸引过来。免签政策的实施将进一步刺激马来西亚旅游业的发展，吸引更多的投资，从而促进马来西亚的经济发展。跟着是重新调整的优化版“马来西亚我的第二家园”计划（MM2H），也比以往更加友善和更有吸引力。2024年即将试行的优化版马来西亚第二家园计划扩大至包括30岁及以上的个人，把申请者分为3个组别，即铂金、金和普通级别，提供满足不同财务能力和偏好的选择。以马来西亚拥有多个世界著名宜居城市如吉隆坡、槟城、新山和怡保等的国际优势，以及稳定的政治和多元文化的精彩生活，再加上消费水平适中但不失生活品质，在第二家园计划的国际竞争力上占有绝对优势，如今再把条件降低和开放，将吸引除了富裕阶层，其他的潜在申请者，包括寻求较低生活成本的退休人员和专业人士、以相对较低的成本寻求具备良好教育体系国家的父母，以及寻求新商机的商人。优化版的大马第二家园计划不仅是对外国人在马来西亚置业和生活的邀请，更是为马来西亚的房地产业、旅游业和医疗保健业带来了积极的经济效应。随着外国人的到来房地产市场逐渐升温，无论是本地还是国际投资者，都开始聚焦马来西亚及其首都吉隆坡。如果您有意在马来西亚吉隆坡投资项目，那么位于市中心TRX金融区核心的奢华住宅项目TRX Residences绝对是您的最佳选择！01马来西亚第二家园置业留学推介会1月20-21日重庆站1月20-21日在重庆来福士洲际酒店，优居东南亚携手澳洲顶尖开发商联实集团（Lendlease）举办马来西亚第二家园置业留学推介会。活动宣讲内容：1、对马来西亚整体投资环境介绍和前景分析2、详细介绍吉隆坡地标级住宅项目TRX Residences3、优化版马来西亚第二家园计划政策解读会议流程上午场9:30-10:00：签到领取精美礼品10:00-11:30：深度解读马来西亚教育、第二家园新政策、房产；抽奖环节：幸运抽奖：马来西亚考察星级酒店免费住宿券；11:45-12:30：资深置业顾问一对一咨询服务，现场交流认筹；下午场13:30-14:00：签到领取精美礼品；14:00-15:30：深度解读马来西亚教育、第二家园新政策、房产；抽奖环节：幸运抽奖：马来西亚考察星级酒店免费住宿券；15:45-17:00：资深置业顾问一对一咨询服务，现场交流认筹；02项目介绍TRX金融中心，世界级城市住宅TRX ResidencesTRX国际金融区内最大的生活区The Exchange TRX是由澳大利亚跨国集团Lendlease联实集团和马来西亚TRXC私人有限公司（TRX City Sdn Bhd）联合开发，区内占地17英亩，包含三个重要部分：The Exchange Mall购物中心、TRX Residences住宅、City Park中央公园。The Exchange TRX 高级购物中心和中央公园已在2023年11月底正式开幕。而TRX Residences住宅也即将在2024年3月完工交付The Exchange TRX享永久产权的TRX Residences住宅项目，紧挨着的是马来西亚首家金普顿酒店和餐厅（Kimpton Hotels and Restaurants），一家以设计为主的豪华精品酒店，以及一座拥有甲级水平的校园风格办公大楼。最值得一提的是，Lendlease联实集团打造的TRX Residences住宅项目，是TRX唯一有SMART TUNNEL (智能通道)连接地下停车场住宅项目，并且8楼公共设施层有专属连接通道直达TRX的10英亩中央公园及国际购物中心的豪华住宅。而TRX地铁站，就在距离TRX Residences项目70米的位置及The Exchange商场的入口处。TRX Residences项目售价仅由112万马币起，未来必成区内跨国企业工作的高级白领及海外工作者的理想居所，其租赁回报理想之余，更坐拥强大升值潜力。TRX在获得投资和跨国公司进驻后，预计将拥有4万5000个就业人口，其中大部分属于知识经济领域。TRX Residences不但能满足在这里工作的全球人才之需求，居住在TRX Residences的居民也将享受到与全球大城市相媲美的国际标准配套。目前，TRX Residences住宅A、B栋计划于2024年初完工交房。项目仅剩10%的开发商保留单位，开放抢先预订，可联系马来西亚置业顾问咨询详情：15900450993（微信同号）项目信息项目名称：TRX RESIDENCES地理位置：Tun Razak Exchange, 吉隆坡 金融中心土地面积：1.12英亩，是占地17英亩的综合生活区的一部分开发商： 由联实集团Lendlease与TRX City Sdn Bhd共同开发项目产权：永久产权总价：112万RM起类型：服务式公寓装修情况：精装半配楼数：2 栋 - A 栋53 层;B 栋 57 层户数：共896 户, A 栋 – 443 户;B 栋 – 453 户竣工日期：2024年3月车位：1个单位的1车位 / 精选3卧室2个车位物业管理费：马币 0.85 每平方英尺TRX RESIDENCES 住宅配套：TRX Residences项目建设拥有90000平方英尺的配套设施，相当于两个足球场的面积，分别分布在不同的楼层。8楼( @ Podium)：健身房、游泳池、儿童游泳池、泳池甲板和休息室、蒸气室、功能露台、烧烤区和药草园、私人客厅、多用途礼堂、儿童游乐场 (室内室外)、按摩浴池29楼( @ Skydeck)：健身房、跳水池、游泳池、瑜伽甲板、酒吧、休息室、美食餐厅、音乐学院、户外运动甲板、户外休息室1和2、健身室、观景台、躺椅甲板、舒展花园、室外餐厅30楼( @ Skydeck)：园艺间、游戏室、媒体室、联合办公区项目周边配套：TRX将是吉隆坡下一个集商业、购物和娱乐中心的黄金地带，项目区位得天独厚，周边生活休闲教育医疗配套齐全，办公商业集中，生活氛围浓厚。TRX Residences户型1房户型1 - 44㎡ 1 卧室•1 浴室户型2 - 58㎡ 1 卧室•1 浴室户型2A - 65㎡ 1 卧室•1 浴室2房户型3 - 79㎡  2 卧室•2 浴室户型3A - 100㎡  2 卧室•2 浴室3房户型4 - 110㎡ 3 卧室•2 浴室户型5A -117㎡ 3 卧室•3 浴室装修状况1.意大利Snaidero干湿厨房柜设施2. SMEG设备：电磁炉, 抽风机烟罩 &内置微波烘炉3. 冰箱4. 冷气机5. 内置衣柜6. Kohler 卫浴配件7. 浴室和厨房的热水8. 淋浴屏9. 化妆柜和药品柜10. 洒水系统和烟雾探测器11. 机械通风系统12. 数码门锁项目优势总结① TRX国际金融中心唯一冠名的住宅“TRX Residences”② 官方认证的国际金融区，马来西亚的华尔街，预计将吸引45000名精英人士作为未来的租户和买家③ 项目8楼连桥直接通往10英亩的TRX中央公园④ 与面积220万平方英尺的 The Exchange TRX购物商场相连接，入驻多家知名品牌，如日本西武百货公司、苹果旗舰店、GSC、香港Dairy Farm集团的高端超市，LVMH集团将开设17个品牌等⑤ 步行70米至吉隆坡捷运MRT 1&2号线唯一换乘站TRX站，1站到达Pavilion，2站至KLCC &PNB118⑥ 随着越来越多的跨国公司入驻TRX金融中心，未来具有巨大的潜在购房者群体，项目增值空间潜力大⑦ TRX金融中心内规划住宅仅3800个单位，供不应求⑧ The Exchange TRX购物商场预计2023年第四季度开业，人流聚集！ ️END想知道最新的马来西亚房产市场动态和第二家园申请细节吗？想了解更多马来西亚国际学校申请细节吗？来参加我们优居东南亚携手开发商举办的马来西亚第二家园置业留学推介会全国线下巡展吧！我们为你提供家门口的一对一专业咨询服务，还有开发商代表以及国际学校招生办为你答疑解惑。这真是一个难得的机会，可以全面了解和选择马来西亚房产。马来西亚房产国内巡展＆免费咨询通道开启中第二家园|国际学校|经商投资|买房置业业内资深专业人士讲解，签到领精美礼品现在就抓紧时间，报名预约吧！买东南亚好房，就找优居东南亚马来西亚第二家园置业留学房产推介会活动详情上海站活动时间：1月6-7日（周六、日）10:00-18:00活动地点：外滩中心威斯汀酒店 2楼白玛瑙厅具体地址：上海黄浦区河南中路88号地铁线路：地铁10号线/14号线 豫园站 1号/5号口出重庆站活动时间：1月20-21日（周六、日）10:00-18:00活动地点：来福士洲际酒店 L5 会议室具体地址：重庆市渝中区长江滨江路 2 号地铁线路：地铁1号线 朝天门 4号口出北京站活动时间：1月27-28日（周六、日）10:00-18:00活动地点：三里屯通盈中心洲际酒店 4层 郁金香厅具体地址：北京市朝阳区南三里屯路1号地铁线路：地铁10号线团结湖 D口出咨询更多请联系优居东南亚资深置业顾问：15900450993（文女士）咨询/报名方式1. 拨打热线：400-990-86702. 添加微信：159004509933. 识别图中二维码，快速报名